Op 1 november 2008 is het 'Gebruiksbesluit brandveilige bouwwerken' kortweg het Gebruiksbesluit in werking getreden. Dit Gebruiksbesluit bevat landelijke voorschriften over het brandveilig gebruik van bouwwerken.

Waarom het Gebruiksbesluit?

Met de komst van het Gebruiksbesluit zijn de regels voor het brandveilig gebruik van bouwwerken in elke gemeente hetzelfde (uniformering). Er is dus nu één set met landelijk geldende voorschriften die gemeenten verplicht moeten hanteren. Hiermee komt er een eind aan de locale verschillen en is er sprake van meer rechtsgelijkheid en rechtszekerheid.

De komst van het Gebruiksbesluit heeft nog meer voordelen. Omdat het Gebruiksbesluit een nieuw systeem kent van gebruiksvergunningen en gebruiksmeldingen wordt het aantal gebruiksvergunningsplichtige bouwwerken met ongeveer 80 % verminderd. Dit betekent minder administratieve lasten voor bedrijven en bouwwerken kunnen vaak sneller in gebruik worden genomen.

Wat regelt het Gebruiksbesluit precies?

Zoals gezegd regelt het Gebruiksbesluit het brandveilig gebruik van bouwwerken. Maar wat houdt dat nou precies in?

Er worden eisen aan het brandveilig gebruik van een bouwwerk gesteld om ervoor te zorgen dat de kans dat er brand uitbreekt wordt beperkt en de gevolgen van een eventuele brand zo klein mogelijk worden gehouden. Bij brandveiligheidsvoorschriften moet u dan ook denken aan bijvoorbeeld het aanwezig zijn van blusmiddelen, rookmelders of een brandmeldinstallatie. Ook de inrichting en de aankleding van een bouwwerk mag bijvoorbeeld niet brandgevaarlijk zijn. Zo gelden er voor elk pand specifieke eisen.

Deze regels gelden voor alle bouwwerken. Door middel van een systeem van gebruiksvergunningen en gebruiksmeldingen worden de bouwwerken waarbij het grootste risico bestaat op brandonveiligheid in ieder geval door de gemeente gecontroleerd. Het Gebruiksbesluit bepaalt dat voor deze bouwwerken een gebruiksvergunning nodig is of een gebruiksmelding moet worden gedaan. Bij een gebruiksvergunning wordt na het indienen van een aanvraag en voor ingebruikname gecontroleerd of aan alle eisen is voldaan. Is dat niet het geval dan mag het bouwwerk niet in gebruik worden genomen. Bij een melding is er geen toetsing vooraf. Dit betekent niet dat er dan geen regels gelden. Alle bouwwerken moeten voldoen aan de regels die in het Gebruiksbesluit staan. Bij een melding wordt dit echter na acceptatie van de melding door de gemeente gecontroleerd. Omdat geen vergunning vooraf meer nodig is kan een bouwwerk veel sneller in gebruik worden genomen. U blijft er wel zelf verantwoordelijk voor dat het bouwwerk daadwerkelijk aan de eisen voldoet, ook al heeft de gemeente dit nog niet gecontroleerd.

Gebruiksmelding of Gebruiksvergunning?

Een Gebruiksmelding is vereist voor:

• Bij tijdelijk (gewijzigd) gebruik van een bouwwerk
• Het in gebruik hebben van een bouwwerk waarin meer dan 50 personen tegelijk aanwezig zullen zijn (bijvoorbeeld een café of een school).
• Het gebruiken van een bouwwerk met een woonfunctie voor het verhuren van kamers.
• Als gelijkwaardigheid op het Gebruiksbesluit wordt toegepast.

Een Gebruiksvergunning is vereist voor:

• Het in gebruik hebben van een bouwwerk waarin bedrijfsmatig nachtverblijf wordt verschaft aan meer dan 10 personen (bijvoorbeeld een hotel).
• Het in gebruik hebben van een bouwwerk waarin in het kader van verzorging nachtverblijf wordt verschaft aan meer dan 10 personen (bijvoorbeeld een verzorgingstehuis).
• Een bouwwerk in gebruik te hebben wanneer daarin bedrijfsmatig dagverblijf wordt verschaft aan meer dan 10 personen jonger dan 12 jaar (bijvoorbeeld een kinderdagverblijf).
• Een bouwwerk in gebruik te hebben wanneer daarin dagverblijf wordt verschaft aan meer dan 10 personen lichamelijk of verstandelijk gehandicapte personen (bijvoorbeeld dagopvang voor gehandicapten).

Klik hier voor meer informatie over de Gebruiksvergunning of de Gebruiksmelding.

Aan welke brandveiligheidseisen moet uw pand voldoen?

Wilt u weten aan welke brandveiligheidseisen uw pand moet voldoen, klik dan hier Wettekst Gebruiksbesluit. Voor hulp bij de uitleg van het Gebruiksbesluit kunt u terecht bij een in brandveiligheid gespecialiseerd adviesbureau. Zij kunnen voor u in kaart brengen welke regels er specifiek voor uw pand gelden.