|
 Hieronder vindt u een aantal veelgestelde vragen over de aanslag gemeentelijke belastingen. Deze zijn verdeeld in een aantal categoriën:
1. Wat is een aanslag-/beschikkingsbiljet gemeentelijke belastingen?
Op het biljet treft u aan – indien van toepassing - de gemeentelijke belastingen, zoals onroerende-zaakbelastingen, afvalstoffenheffing, rioolheffing, hondenbelasting en reinigingsrecht. Op het gemeentelijke aanslag-/beschikkingsbiljet kunt u verder de WOZ-waarde van uw object (waardepeildatum 1 januari 2010) vinden.
2. Hebben de dalende beurskoersen een waardedrukkende invloed op de WOZ-waarde?
De huidige WOZ-waarden zijn gebaseerd op de marktwaarde op peildatum 1 januari 2010. Het lang te koop staan van veel woningen suggereert dat de waarde alleen maar gedaald kan zijn. De daadwerkelijke verkoopcijfers, die de gemeente moet gebruiken als vergelijking voor het vaststellen van de actuele WOZ-waarde, geven aan dat de gemiddelde woningwaarde in de gemeente Roermond over de periode 1 januari 2009 - 1 januari 2010 licht is gedaald. Omdat dit een gemiddelde betreft geldt de genoemde daling niet voor alle woningen. De economische crisis en de verslechterde woningmarkt hebben dus niet altijd invloed op het bepalen van de marktwaarde (WOZ-waarde van uw object).
3. Ik ben eigenaar van een woning. Op mijn aanslag-/beschikkingsbiljet is geen WOZ-waarde en geen OZB-bedrag vermeld?
Hoewel het merendeel van de gecombineerde biljetten in februari 2011 wordt verzonden, is het niet te voorkomen dat ook aanslagen later in het jaar worden opgelegd. Daarbij bepaalt de belastingwetgeving dat een aanslag opgelegd mag worden tot maximaal drie jaar nadat de belastingschuld is ontstaan. In de praktijk betekent dit dat bijvoorbeeld een aanslag onroerende-zaakbelastingen 2011 tot 31 december 2013 aan u opgelegd mag worden. Hoewel het dus is toegestaan een belastingaanslag later aan u op te leggen, is dit niet wenselijk en komt dit in de praktijk niet vaak voor. Van deze later opgelegde aanslagen blijft het aantal betalingstermijnen gelijk, zodat maandelijks niet meer zal worden ingehouden.
4. Hoe en wanneer kan ik een bezwaarschrift indienen?
Bent u het niet eens met de belastingaanslag die aan u in rekening is gebracht of met de WOZ-waarde van uw object, dan kunt u daartegen bezwaar maken bij de heffingsambtenaar. Het bezwaar dient u binnen zes weken na dagtekening van het aanslag-/beschikkingsbiljet te versturen. In uw bezwaarschrift moet u aangeven waarom u het niet eens bent met de belastingaanslag en/of de WOZ-beschikking. Tegen de belastingtarieven kunt u geen bezwaar maken. Deze worden jaarlijks door de gemeenteraad vastgesteld.
Ook als u een bezwaar- of beroepschrift indient, bent u verplicht de aanslag te betalen. Alleen als u daarvoor een schriftelijk verzoek indient, kan uitstel van betaling worden verleend. U wordt dan verzocht het bedrag, waarvoor uitstel wordt gevraagd, op te geven en tegelijk met het verzoek een kopie van uw bezwaarschrift mee te zenden.
Een bezwaarschrift kunt u indienen bij:
de heffingsambtenaar van de gemeente Roermond, Postbus 900, 6040 AX Roermond
of
via de digitale belastingbalie
U kunt hier een model-bezwaarschrift downloaden. Het formulier kan worden uitgeprint en daarna, na ondertekening, ingevuld per post naar de gemeente worden verstuurd. Indien u over een DigiD-code beschikt dan is bezwaar maken ook rechtstreeks via de digitale belastingbalie mogelijk.
5. Wat is een taxatieverslag en hoe kan ik dat verslag aanvragen?
Het taxatieverslag is een overzicht waarin allerlei gegevens over uw onroerende zaak zijn vermeld. Naast de vastgestelde waarde is hierin onder meer informatie over type, bouwjaar, grootte en oppervlakte terug te vinden. Daarnaast zijn bij de taxatieverslagen voor woningen verkoopcijfers van vergelijkbare woningen opgenomen. Dit betreft een aantal voorbeelden uit de groep vergelijkbare woningen, die gebruikt zijn voor de waardebepaling van uw woning. Met behulp van het taxatieverslag kunt u beoordelen of het zin heeft om bezwaar te maken tegen de WOZ-waarde.
Het taxatieverslag van uw object kunt u inzien en printen via de digitale belastingbalie. Ook kunt u een taxatieverslag schriftelijk opvragen. Formulieren hiervoor zijn verkrijgbaar bij de receptie van het stadhuis.
6. Ik heb voor de onderbouwing van mijn bezwaarschrift een taxatieverslag van mijn
woning aangevraagd. Ik heb nog niets gehoord en de bezwaartermijn is al bijna
verlopen. Hoe moet ik handelen?
Het taxatieverslag wordt u zo spoedig mogelijk toegezonden. Een bezwaarschrift moet binnen zes weken na de dagtekening van het aanslagbiljet bij de gemeente zijn ingediend. Het later ontvangen van een taxatieverslag is geen aanleiding de bezwaartermijn te verlengen. U kunt in dat geval een voorlopig bezwaar (pro-forma bezwaarschrift) indienen en de motivering later aan de gemeente doen toekomen.
7. Hoe kan ik bij aankoop van een nieuwe woning de WOZ-waarde van deze woning krijgen?
Wanneer u uw woning heeft verkocht, dan kunt u bij de gemeente voor uw nieuwe huis de WOZ-beschikking schriftelijk aanvragen. Deze beschikking geeft dan dezelfde waarde aan als de beschikking die aan de vorige eigenaar was gestuurd. Voor meer informatie over het aanvragen van een nieuwe beschikking kunt u contact opnemen met de gemeente.
8. Hoe is de waarde van mijn woning vastgesteld?
De waarde van uw woning is bepaald aan de hand van een modelmatige taxatie. Hierbij is vastgesteld wat de vrije verkoopwaarde van uw woning is.
Bij de vaststelling is uitgegaan van de marktsituatie op de peildatum 1 januari 2010.
Verspreid over de gemeente zijn woningen bezocht die representatief zijn voor een bepaalde categorie woningen. Deze bezochte woningen zijn rond de waardepeildatum bij een verkoop betrokken geweest of in een steekproef geselecteerd. Vervolgens zijn de overige woningen op basis van vergelijking gewaardeerd (modelmatige waardebepaling.)
Bij de waardebepaling is rekening gehouden met een eventuele aanbouw, verbouw of afbraak, die tussen 1 januari 2010 en 1 januari 2011 heeft plaatsgevonden. In de loop van 2010 laten de beurskoersen een dalend verloop zien. Dat is echter niet van invloed op de WOZ-waarde van uw object per 1 januari 2010, zoals vermeld op uw WOZ-beschikking. De Wet WOZ schrijft immers voor dat gemeenten op de WOZ-beschikking een waarde vermelden van ruim een jaar eerder. Zo is de WOZ-waarde op deze beschikking van 2011 in werkelijkheid de waarde van uw object zoals die gold op 1 januari 2010.
9. Waarom wijken de door de Vereniging Eigen Huis en Nederlandse Vereniging van
Makelaardij (NVM) gepubliceerde waardestijgingen van woningen af van de
stijging of daling van de WOZ-waarde van mijn woning?
De stijgings- of dalingspercentages die beide verenigingen noemen zijn niet maatgevend voor de ontwikkelingen die zich specifiek in deze gemeente hebben voorgedaan. Het gaat bij deze stijgings- of dalingspercentages om gemiddelde landelijke en/of regionale cijfers. De waarde van uw woning is bepaald aan de hand van omstreeks de waardepeildatum gerealiseerde verkoopcijfers van vergelijkbare woningen binnen de gemeente.
10. Wat gebeurt er met mijn belastingaanslag als ik mijn object in de loop van het jaar verkoop?
De onroerende-zaakbelastingen (eigenaarsdeel) en de rioolheffing zijn de gemeentelijke heffingen voor de eigenaar, die (kunnen) voorkomen op het gecombineerde aanslagbiljet. Voor beide belastingen is landelijk geregeld dat degene die op 1 januari eigenaar is, belastingplichtig is voor het gehele jaar. Voor de nieuwe woning zult u over 2011 geen aanslag ontvangen. Bij de verkoop van uw object zijn door de notaris de genoemde eigenarenbelastingen waarschijnlijk verrekend met de nieuwe eigenaar. Indien deze verrekening niet heeft plaatsgevonden, dan kunt u hierover contact opnemen met uw notaris.
11. Wat gebeurt er met mijn belastingaanslag als ik in de loop van het jaar verhuis?
De afvalstoffenheffing, het reinigingsrecht en de hondenbelasting zijn gemeentelijke heffingen voor de gebruiker, die (kunnen) voorkomen op het gecombineerde aanslagbiljet.
Voor de afvalstoffenheffing bent u belastingplichtig tot en met de maand, waarin u verhuist naar een ander object. Voor de resterende maanden wordt aan u een ontheffing verleend. Uitzondering hierop is het geval waarin u verhuist binnen de gemeente Roermond. In dat geval blijft de oorspronkelijk opgelegde aanslag afvalstoffenheffing gehandhaafd en deze geldt dus dan ook voor uw nieuwe woning.
Het reinigingsrecht wordt geheven voor het ophalen van bedrijfsafval. Een container hiervoor wordt op verzoek verstrekt. Ontheffing wordt slechts verleend indien door de aanvrager wordt verzocht de verstrekte container weer te komen ophalen.
Voor de hondenbelasting wordt ontheffing verleend voor het aantal resterende maanden in het jaar, dat na de afmelding of vertrek naar een andere gemeente resteert.
12. Bezwaar tegen de belastingtarieven van de gemeentelijke belastingen.
Tegen de tarieven van de gemeentelijke belastingen kan geen bezwaar worden gemaakt. De tarieven zijn namelijk door de gemeenteraad vastgesteld.
13. Hoe worden de aanslagen onroerende-zaakbelastingen berekend?
De bedragen voor de onroerende-zaakbelastingen (OZB) worden vanaf 2010 berekend naar een percentage van de WOZ-waarde van uw object, net als bij het eigenwoningforfait. De tarieven (percentages) voor 2011 zijn:
eigenaar woning 0,1083 % van de WOZ-waarde;
eigenaar niet-woning 0,1428 % van de WOZ-waarde;
gebruiker niet-woning 0,1208 % van de WOZ-waarde.
14. Waarom moet ik afvalstoffenheffing betalen, ik geef geen/ bijna geen afval mee?
Elke week heeft u de mogelijkheid uw huisvuil aan te bieden. Daarnaast zorgt de gemeente ook voor de verwerking van het afval. Hierin heeft de gemeente geen keuze, dit is nl. een wettelijke verplichting. Dit kost veel geld. Iedereen die gebruik kan maken van deze dienst, betaalt als vergoeding hiervoor een afvalstoffenheffing. Het aantal personen per huishouden of de hoeveelheid afval die u meegeeft zijn niet van invloed op de hoogte van uw bijdrage aan de afvalstoffenheffing. Dus zelfs al zou u niets aanbieden, dan nog bent u het vast bedrag aan afvalstoffenheffing verschuldigd.
15. Wie wordt aangeslagen bij meerdere eigenaren / gebruikers van één object?
Met betrekking tot één object wordt van één eigenaar en van één gebruiker (bij niet-woningen) een belasting geheven. Deze kunnen eventueel onderling worden verrekend. Het is natuurlijk mogelijk dat er meerdere eigenaren / gebruikers met betrekking tot één object zijn. Op wiens naam dan de aanslag wordt gesteld, wordt bepaald door beleidsregels die door de gemeente hiervoor zijn vastgesteld.
De eigenaar wordt bepaald aan de hand van kadastrale gegevens (wie is eigenaar op 1 januari 2011). De gebruiker wordt vastgesteld aan de hand van de inschrijving in de gemeentelijke basisadministratie (voor de afvalstoffenheffing) of aan de hand van inschrijvingen bij de Kamer van Koophandel (voor de onroerende-zaakbelastingen, gebruikersdeel).
16. Welke aanslagen krijg ik als ik samenwoon op één adres of waarom krijgen wij twee aanslagbiljetten op verschillende namen?
Als u samenwoont krijgt u één aanslag, omdat per object één aanslag voor de eigenaar (OZB eigenaarsdeel en rioolheffing) en één aanslag voor de gebruiker (afvalstoffenheffing) wordt opgelegd. Hiervan kan zijn afgeweken als voor het gebruik (beleidsregels van de gemeente) en voor het eigendom (registratie bij het kadaster) een andere persoon is vermeld. In dat geval worden twee aparte belastingaanslagbiljetten verzonden. Voor het in het totaal te betalen bedrag maakt dit geen verschil.
17. Ik ben de enige erfgenaam van mijn overleden echtgen(o)ot(e) en toch staat de aanslag op ‘ erven van …’. Hoe kan dat?
Voor aanslagen die aan de eigenaar van een object worden opgelegd (onroerende-zaakbelastingen, eigenaarsdeel en rioolheffing) is het kadaster bepalend. Dat wil zeggen dat, indien de verdeling van de erfenis (nog) niet bij het kadaster is geregistreerd, de gegevens van de overleden eigenaar (nog) niet worden gewijzigd. Daardoor wordt de aanslag, die u ontvangt, ook op naam van ‘de erven van …..’ gesteld. De aanslag kan dus slechts worden gewijzigd indien dit uit de gegevens van het kadaster blijkt.
18. Waarom word ik aangeslagen voor de hondenbelasting terwijl ik geen hond meer heb?
Afmelden van een hond gaat niet automatisch. Indien u niet meer houder bent van één of meerdere honden dan dient u dit schriftelijk te melden bij de gemeente. Dit kan met behulp van de digitale belastingbalie of door een brief, waarin u vermeldt sinds welke datum u niet meer houder bent van een hond, of door in de Stadswinkel Roermond een ‘afmeldingsformulier hondenbelasting’ in te vullen. Bij afmelden, wegens overlijden van de hond, dient u een verklaring van de dierenarts te overleggen.
19. Ik ben met mijn hond lid van een plaatselijke hondendressuurvereniging. Voorheen was ik vrijgesteld voor de hondenbelasting, maar dit jaar niet. Hoe komt dit?
In de verordening hondenbelasting 2011 is geen vrijstelling meer opgenomen voor houders van honden, die lid zijn van een plaatselijke hondendressuurvereniging. Deze vrijstelling creëerde ten opzichte van andere houders van honden een ongewenste rechtsongelijkheid.
20. Wat is het verschil tussen het rioolrecht, dat tot 2010 op mijn aanslag stond, en de rioolheffing?
De rioolheffing is in de plaats gekomen van het rioolrecht. Dit heeft tot gevolg dat niet alleen voor de objecten (gebouwd en ongebouwd) die door middel van een buis aangesloten zijn op het gemeentelijk riool een aanslag rioolheffing wordt verstuurd, maar ook voor alle andere objecten die direct of indirect overtollig water (ook grond- en hemelwater) ter nadere verwerking aanbieden. Dit betekent dat ook objecten zoals garageboxen, loodsen, objecten in aanbouw, maar ook stukken grond zoals weilanden en volkstuintjes met ingang van 2010 zijn aangeslagen voor de rioolheffing.
21. Ik doe (nog) niet mee aan automatische incasso. Kan ik alsnog (tussentijds) kiezen voor deelname?
Indien u nog niet heeft gekozen voor de mogelijkheid tot automatische incasso, waardoor betaling in tien termijnen in plaats van vier termijnen mogelijk wordt, kunt u hier alsnog gebruik van maken. Dit kan met behulp van de digitale belastingbalie of u kunt hiervoor een machtigingskaart afhalen bij de receptie van het stadhuis te Roermond of het servicepunt in Swalmen. Nog een andere mogelijkheid is het telefonisch opvragen van een machtigingskaart, telefoonnummer (0475) 359 999. Het is wel noodzakelijk om, alvorens deel te nemen aan de automatische incasso, de belastingbedragen, die reeds betaald hadden moeten zijn, te voldoen.
Bij deelname aan automatische incasso zal het termijnbedrag omstreeks de laatste dag van de maand van uw rekening worden afgeschreven. De voorgaande termijnen dient u op dat moment te hebben voldaan.
Na twee storneringen ( dat wil zeggen: het door de gemeente niet kunnen innen van het termijnbedrag) vervalt voor u de betaling per automatische incasso en dient u binnen de geldende termijnen zelf voor de betaling zorg te dragen.
22. Hoe beëindig ik de deelname aan automatische incasso?
Door het invullen van de rode intrekkingskaart en deze te retourneren aan de gemeente Roermond, afdeling financiën. Ook is het mogelijk om beëindiging van de automatische incasso te regelen met behulp van de digitale belastingbalie.
23. Hoe wijzig ik het bankrekeningnummer, als de automatische incasso van een ander nummer moet worden afgeschreven?
Door dit schriftelijk mede te delen aan de gemeente Roermond, afdeling financiën, dan wel door gebruik te maken van de digitale belastingbalie.
24. Loopt automatische incasso door als ik bij het overlijden van de belastingplichtige (bijvoorbeeld echtgenoot of echtgenote) een nieuw aanslagbiljet in hetzelfde belastingjaar ontvang?
Nee. Bij een nieuwe aanslag aan een andere belastingplichtige dient voor die aanslag opnieuw automatische incasso aangevraagd te worden door middel van het invullen van de machtigingskaart. Hoe automatische incasso kan worden aangevraagd is in het antwoord op vraag 20 vermeld.
25. Voor welke belastingen is kwijtschelding mogelijk?
Kwijtschelding is alleen mogelijk voor de onroerende-zaakbelastingen, de afvalstoffenheffing en de rioolheffing.
26. Kwijtschelding gemeentelijke belastingen
De gemeente Roermond is van mening dat het aantal regels moet worden teruggedrongen. Daarom is besloten dat belastingplichtigen die een uitkering van de afdeling sociale zaken van de gemeente Roermond of van de Sociale Verzekeringsbank ontvangen, mogelijk voor geautomatiseerde kwijtschelding in aanmerking komen. Elke 2 jaar dient te worden getoetst of de gegevens die gebruikt worden voor de geautomatiseerde kwijtschelding nog correct zijn. Dit betekent dat wanneer u in de voorafgaande jaren in aanmerking bent gekomen voor geautomatiseerde kwijtschelding u dit jaar een verkort toetsingsformulier krijgt toegezonden. Heeft u binnen een week na ontvangst van het aanslagbiljet nog geen bericht hieromtrent ontvangen, en bent u in de voorgaande jaren in aanmerking gekomen voor geautomatiseerde kwijtschelding van gemeentelijke belastingen, dan dient u het aanvraagformulier kwijtschelding zelf aan te vragen. Indien u voor het eerst in aanmerking wenst te komen voor kwijtschelding van de gemeentelijke belastingen dan kunt u bij voorkeur binnen acht weken na dagtekening van het aanslagbiljet, met behulp van een kwijtscheldingsformulier, een verzoek om kwijtschelding indienen. Kwijtschelding is alleen mogelijk voor de onroerende-zaakbelastingen, de afvalstoffenheffing en de rioolheffing. Het aanvraagformulier ‘Verzoekformulier Kwijtschelding van belastingen’ kunt u downloaden van onze website www.gemeente.roermond.nl of aanvragen via de ‘digitale belastingbalie’. Het formulier is tevens verkrijgbaar bij de receptie van het stadhuis Roermond. Voor verdere informatie of vragen over kwijtschelding kunt u contact opnemen met de medewerkers van de cluster belastingen / invordering, (0475) 359 999.
27. Kan ik het kwijtscheldingsformulier toegezonden krijgen?
Een kwijtscheldingsformulier kan hier worden gedownload, dan wel bij de receptie van het stadhuis worden afgehaald.
|
