Groen licht voor 100 woningen volgende fase Jazz City
Baton Rouge, de volgende fase van gebiedsontwikkeling Jazz City, heeft groen licht gekregen. De bestemmingswijziging van hotelfunctie naar woonfunctie is voor dit deelplan onherroepelijk. De komende jaren verschijnen aan de Jazz City Boulevard twee woontorens met 100 woningen. Deze woningen komen op een commerciële plint, die ook al deel uitmaakte van de eerdere bestemming. Jazz City Boulevard is het stadsdeel dat Roermond een gezicht geeft aan de Maas. Deelplan Baton Rouge is de verbindende schakel tussen binnenstad, Maas en outlet.
Voorafgaand aan deze mijlpaal heeft een uitgebreid participatietraject plaatsgevonden. Direct aanwonenden, bewoners uit de omgeving, ondernemers en andere belanghebbenden konden meedenken over de planwijziging. De opbrengsten uit deze gesprekken hebben geleid tot een beter en breed gedragen plan. De omgeving wordt ook bij de verdere uitwerking van de plannen betrokken.
Wethouder Dirk Franssen (economie, stedelijke ontwikkeling en financiën): “Met deze wijziging kunnen we nu daadkrachtig verder met de ontwikkeling van Jazz City. We bouwen een flink aantal nieuwe woningen op een bijzondere en prachtige plek in onze stad. Nu deze wijziging onherroepelijk is, kan gelijktijdig met de woningbouw worden doorgepakt met het verstevigen van de economische functies in de commerciële plint. Met deze vervolgstap in Jazz City zet Roermond zich nog meer op de kaart als moderne, aantrekkelijke stad aan de Maas.”
Verbindende schakel tussen stad en Maas
Baton Rouge vormt een cruciale schakel tussen de Maas, de binnenstad van Roermond en het Designer Outlet Roermond. Samen met het eerder gerealiseerde Manhattan, New Orleans en fase 4 van het Designer Outlet Roermond, draagt Baton Rouge bij aan een levendige, stedelijke verbinding. Een verbinding waar wonen, winkelen en recreatie samenkomen aan de Jazz City Boulevard.
“We zijn blij dat het project na jaren van stilstand met deze bestemmingswijziging weer op gang is gekomen’, vertelt directeur SDK Vastgoed Niels Dusée, “we willen de ontwikkeling op deze mooie plek aan de Maas graag afronden.”
Op weg naar afronding Jazz City
De doorontwikkeling van Baton Rouge is momenteel in volle gang. Jazz City BV, een samenwerking tussen SDK Vastgoed en JPO, werkt de contouren verder uit tot een concreet bouwplan.
Directeur JPO Gard Stals: “De verkoop van de woningen start naar verwachting begin 2026. Als straks 70 procent van de woningen is verkocht, gaat de bouw daadwerkelijk beginnen. De verwachting is dat de eerste bewoners begin 2028 hun intrek kunnen nemen.’
Baton Rouge is het op een na laatste deel van de gebiedsontwikkeling Jazz City. De gemeente Roermond en Jazz City BV verkennen de komende periode op welke wijze het Jazz City gebied met het laatste deelplan succesvol kan worden volmaakt: Four Brothers.
Geïnteresseerden voor Baton Rouge kunnen zich aanmelden via www.jazzcity.nl.
Fotograaf: Bas Gijselhart